江苏警官学院校园外卖无接触配送服务

及配套场地公开招租公告

为进一步规范校园外卖配送管理，保障食品安全与校园秩序，提升师生服务体验，经学校研究，现对校园外卖配送服务供应商及配套经营场地进行公开招租。现将有关事项公告如下。

一、项目概况

（一）服务内容：负责校园外卖订单的统一接收、分拣、无接触配送及日常管理。需组建配送服务团队，配合学校做好食品安全溯源、交通安全及治安管理等工作。

（二）服务期限：拟定3年。

（三）出租标的：江苏警官学院浦口校区约25平方米、安德门校区约20平方米校园土地。

（四）建设要求：中选人需全额自费在该地块建设外卖分拣站、安装智能外卖柜及相关配套设施。

（五）出租期限：3年（与配送服务期一致）。

（六）租金底价：人民币14026元/年（大写：壹万肆仟零贰拾陆元整），按年支付，先付后用。

（七）期满资产处置：租赁期满或合同解除时，智能外卖柜等可移动设备由中选人自行撤除；已建成的地面基座、预埋管线、地面硬化等不可拆除部分无偿归学校所有，中选人不得破坏土地原状，无权向学校索取任何建设补偿。

二、报名资格及实质性要求

报名供应商必须同时满足以下条件，任何一项不符合，均视为资格审核不通过，不得进入报价环节。

（一）主体资格：在境内注册的独立法人，营业执照经营范围须包含“外卖递送服务”“餐饮管理”或“物业管理”等内容。

（二）业绩要求：近三年内具有至少1项类似配送服务的业绩（须提供合同复印件佐证）。

（三）建设要求：报名时须提交《场地建设与配送服务方案》，方案必须明确响应以下指标，不得填写“待定”或“另行协商”。

1.外卖分拣站：结构形式限轻钢或集装箱，尺寸不得超过6M（长）*2.5M（宽）*3M（高），须配备空调、紫外线消毒灯、灭火器、监控设备；浦口校区、安德门校区各设置1个外卖分拣站。

2.智能外卖柜：总长度不得超过43米，宽度不得超过0.4米，高度不得超过2.3米，格口总数不得少于850个，其中浦口校区外卖柜格口不得少于500个，安德门校区外卖柜格口不得少于350个，适量设置中、大规格格口。外卖柜采用环保无异味静电喷塑钢板材质，系统可自动发送微信、短信取餐码，支持扫码、输码取餐，支持远程升级、应急解锁、故障报警，支持多平台订单接入。

3.施工进度：承诺开工日期至竣工交付日期不得超过10天。

4.配送服务要求（方案须明确承诺）：

（1）人员配置：校园外卖配送服务团队总人数不得少于6人，全员持健康证、无犯罪证明，并根据用工性质缴纳社保或购买工伤险、意外险，统一着装，佩戴工牌，驾驶电动三轮车、电动自行车配送。

（2）配送时效：使用封闭式保温配送箱，餐品不落地；沿校园规定行车线路行驶，限速15km/h；外卖进入分拣站后至入柜时间不超过25分钟。

（3）赔付机制：建立完善的丢餐、错餐先行赔付机制。

（4）配合管理：无条件配合学校保卫、后勤等部门日常监管及食品安全溯源工作。

（5）信用要求：书面承诺参加本次招租活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录。

三、项目评审及确定中选人规则

对通过资格审核的报名供应商，评审小组开启其提供的《江苏警官学院外卖场地土地年租金报价单》（见附件），在报价不低于年租金底价的前提下，按照土地年租金报价由高到低进行排序，最高报价者为中选候选人。若最高报价相同，则通过二轮报价方式确定中选人。若第一中选候选人放弃中选资格，则依次确定第二名中选候选人为中选人。项目评审无需投标供应商到场。

四、公告期限

本公告期限共5个日历日，自2026年7月30日（公告发布次日）起至2026年8月3日24:00止（含周六、周日）。

五、采购文件获取

（一）采购文件获取时间：2026年7月30日至 2026年8月3日24:00。

（二）获取方式：系统下载（见附件1、附件2）或现场领取。

六、投标文件接收

（一）截止时间：2026年8月3日24:00（北京时间）。

（二）接收方式：可采用邮寄送达或现场送达，以采购联系人或其办公室收件人于截止时间前签收为准，并以此作为供应商报名参与投标的依据。

（三）接收地址：南京市浦口区石佛三宫48号江苏警官学院安全保卫处，联系人：郑老师，电话：13952067322。

（四）投标文件内容：

1.营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.法定代表人授权委托书及身份证复印件；

3.业绩合同复印件；

4.《场地建设与配送服务方案》（需装订成册，加盖公章）；

5.江苏警官学院外卖场地土地年租金报价单。

说明：投标文件须密封包装并加盖公章，土地年租金报价单单独密封包装并加盖公章放入其中。

七、中选公告

中选公告在江苏警官学院后勤管理处网站“通知公告”栏发布。

八、特别声明

（一）本项目为学校自主招租事项，不属于政府采购及工程招标投标范畴。

（二）中选人须自行承担建设费用、运营成本及施工、经营期间的一切安全生产责任。

（三）中选人须同时签订《校园外卖无接触配送服务合同》与《国有资产租赁合同》，并严格按照提交的《建设与配送服务方案》履约，该方案作为合同不可分割的附件。

（四）本项目严禁转包、分包及转租。

特此公告。

附件1：江苏警官学院外卖场地土地年租金报价单

附件2：江苏警官学院校园外卖无接触配送服务项目建设方案

江苏警官学院安全保卫处

2026年7月29日